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新怒说弘阳物业之十二大罪状

2010年05月07日14:26 东方法眼 狼群中一大熊
   
 

  从上次评物业十大罪状已过去许久,物业已作出整改。但现小区问题层出不穷,本人将现将小区存在大量问题再指剑物业。

  第一大罪状:停车位!

  这也是许多有车业主关心的问题,收费朝令夕改,今收,明不收!管理上极为混乱!我猜想,弘阳集团为加快地下车位的销售,强压物业人为制造车位紧张,以便于加快地下车位的销售!但问题是地下车库测绘迟迟未出,导致出现地上车位紧张的真空区,如果不从商业角度来评车位问题,那既地上车位如此紧张,那倒不如开放地下车库,(地上200多车位,地下800多车位)那问题也得到解决。何来今天堵门,明天撞门之说!说到底:地产集团绑架物业!!同时车位租赁混乱,某户车多租了三四个车位,有的业主一个车位也没有!在这种真空区下,混乱可想而知!

  第二大罪状:报修反应迟钝

  我清楚记得年后版主群两位版主和弘阳物业有次深谈,说啥推出一站式托管服务,这种服务至今执行简直糟糕透了!!没有一点人性化,至少让我这些业主大失所望!也就是引发那天几十人为车位之事找物业主任几乎变成报修大会……可想而知,弘阳物业你在做些啥捏?整个集团协调呢?拖拉……品牌形象的上城啊!!!!

  第三大罪状:AO史密斯太阳能热水器事件

  每天进出北大门,怒从心中起!记得许久以前,北门某幢高层业主装了AO史密斯热水器,物业派人强拆,说不许阳台装太阳能热水器,最后业主告到媒体!引发物业说:物业做人难不具备执法权,本着小区形象及小区业主着想,不让业主装太阳能!当时我还为物业正义行动而敲掌!同样是AO史密斯热水器,竟在短短几个月内把样品广告做到小区内。物业,你出尔反耳,你在做些啥?如何取信业主,钱是不是万能的。你在左右抽自己耳光!!!看来钱在你这是万能的!!!!

  第四大罪状:弘阳物业高层承诺如儿戏

  还记得年后版主群两位版主和弘阳物业李总,周主任深谈。版主们回来说针对大家对12幢一楼某户装外置防盗窗,严重影响到上城形象,弘阳物业李总当时承诺一个月内拆完!!!现在过去N个月了吧,防盗窗依旧,是版主在扯蛋,还是弘阳物业李总胡言乱语呢?我想当事者应清楚吧!!!!

  第五大罪状:14幢旁停车位上的建材小卖部

  也不知他们到底给你们多少钱?我记得交付时就有人问过此事,物业明确说,整体交付后,此建材小卖部一定会拆除!现在整体交付过去半年了吧。小卖部依旧存在,真想不通,地上停车位如此紧张情况下,物业竟让小卖部在地上停车位上继续经营!这是在侵犯整体业主权利!!

  第六大罪状:热心业主推进临时业委会的横幅丢失

  正因为大家利益一直在被侵占,在上城无一个合法有效的组织,同时对物业无一个有效的合法组织约束监督物业。在五一节前,一些热心人自费制作一个横幅,我路过现场记得上面内容是,推进业委会成立,共建和谐家园等字!我看很和谐嘛!业委会迟早都要成立。而在挂出当夜就丢了,我想这与物业脱不了关系吧!为何小区东门的好又多超市开业的横幅能挂在小区中数日不丢,只挂出这条横幅就丢了呢?物业你怕啥呢?我看顺应大流,总比逆天下而为强!!!!!

  第七大罪状:小区惊现流动商贩

  今天不经意中发现小区竟出现三轮车流动商贩叫卖!物业保安在做什么?连个大门都看不好,竟让陌生的商贩进来,真不可思议!!

  第八大罪状:住房变成商铺

  真搞不懂,物业是不是不管理小区了?38幢一层在自家阳台上做起生意,醒目写着烟酒百货!那要商铺做啥呢?还有至今上城一层仍有大量商家在从事商业活动!建材的,窗帘的,五金的!我想我们大量业主需要这里一个宁静的小区环境,而不是自由大市场!

  第九大罪状:29栋的地下车库租给破烂王收破烂

  看来有钱在弘阳物业做什么都可以!地下车库不对业主开放,倒好租给破烂王,搞钱真有一套!

  第十大罪状:物业保安随地大小便

  这条虽本人没亲看到,因为我看到多的是**会随地大小便!但有业主发帖作出声讨,说明确有其事!我想随地大小便,应是少数素质不高的保安,希望物业严查此事,如果真的WC紧张的话,建议将周主任办公室改成,我想应能解决此事!

  第十一大罪状:物业至今经费运作不明!

  我记得我们物业合同上有明确写到每半年公开一次物业费用作明细,至今没有看到。即使弘阳物业运作亏损集团一直给你们补贴,我想公布数据是最好的证实!这也好给我们那些整天叫物业费高的业主闭嘴!

  第十二大罪状:物业欺软怕硬

  物业欺软怕硬,既有合理有利于大部分业主的利益的事,执行不力!对一些合理的管理规章制度在遇到厉害点的业主面前就失灵了!怕什么,你做对了,我想大部分业主会支持你的!!!

  在这怒批弘阳物业之新十二条出炉后,本人本着不怕挨板砖,刻苦调研!努力上进,鞭策物业!希望上城明天会更好!!

  同时本人既重现论坛,下面将连续对上城不文明现象将力争连续深挖掘,高起点,高质量为大家利益来批!!

  同时本人也极积支持临时业委会的成立!!!


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